¿Rural o Urbano? Aquí te enlistamos las consideraciones a tener en cuenta antes de tomar una decisión de compra✍️

TERRENO RURAL

Un terreno rural o también conocido como rústico o no urbanizable, en el cual se puede tener una vida de campo y llevar diferentes actividades: actividades agrícolas, actividades ganaderas, campings, minería, hoteles, entre otros.

CONSIDERACIONES
- El costo inicial es mucho más económico y accesible a comparación de los terrenos urbanos.
- Los terrenos rurales no están sujetos a tantos trámites y regulaciones durante el proceso de compra del terreno.
- Los terrenos rurales pueden presentar riesgos adicionales, como problemas de acceso, impacto ambiental.
- Los terrenos rurales suelen tener menos infraestructura y servicios cercanos, lo que puede limitar el atractivo para los compradores.

TERRENO URBANO

Un terreno urbano se encuentra ya urbanizado y cuenta con una infraestructura, con alumbrado público, calles pavimentadas, con servicio de agua.

CONSIDERACIONES
- Los terrenos urbanos tienen mayor demanda y liquidez, principalmente si es que se encuentran en ciudades de buen desarrollo económico.
- La compra de estos terrenos están sujetos a estrictas regulaciones y trámites, para lo cual el proceso sea más complejo.
- Cuenta con alta demanda, siendo la competencia entre inversores mucho más agresiva.
- Tienden a ofrecer mayor rentabilidad, ya que, al contar ya con una zona con infraestructura facilita su uso inmediato para: residenciales, comerciales, entre otros.

CONCLUSIONES

¿Terreno rural o Terreno Urbano?, ambos cuentan con ventajas y desventajas, lo importante es identificar el motivo del uso del terreno, para qué con ello, se analice cuál de ellos se ajusta más al uso de la propiedad, tomando una decisión informada analizando el mercado local, considerando el desarrollo y la rentabilidad de la propiedad y se pueda tomar una buena decisión de compra.