Con el propósito de facilitar el acceso a la vivienda, el Ministerio de Vivienda se encuentra preparando el relanzamiento del programa Renta Joven, el cual proporciona un subsidio, también conocido como bono, para contribuir al pago del alquiler de una vivienda. El programa Renta Joven actualmente ofrece un bono mensual de S/ 590 para ayudar a cubrir el costo del alquiler, que debe ser de un máximo de S/ 1,840 al mes. Sin embargo, como parte de la reactivación de este programa, se prevé un aumento en estos límites, según lo anunciado por el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Hernán Navarro. "Estos límites están siendo revisados ya que están desactualizados", enfatizó. Aunque el viceministro no proporcionó el nuevo monto del bono, señaló que se revelará junto con el relanzamiento del programa, programado para antes de que termine el 2023. "Este año, sin lugar a dudas, se implementará el bono", subrayó.

Navarro mencionó que uno de los desafíos que ha afectado la baja participación en el programa Renta Joven es el requisito de que el propietario de la vivienda sea formal. "El 80% de las construcciones son informales y carecen de la declaratoria de fábrica. Por esta razón, Renta Joven no ha tenido éxito, ya que existe una demanda, pero escasa oferta de viviendas formales", explicó. Agregó que como parte de las facultades legislativas delegadas al Ejecutivo, se está elaborando un plan de regularización para formalizar estas propiedades y obtener la declaratoria de fábrica. Esto impulsará la aceptación del programa de apoyo al alquiler de viviendas una vez que se relance, según enfatizó el viceministro. Es importante destacar que, aunque la normativa actual de Renta Joven sigue siendo válida, el programa ha estado inactivo en la práctica desde 2019, sin nuevas convocatorias para acceder al bono.

Esta semana, el Ministerio de Vivienda ha emitido el reglamento de la Vivienda de Interés Social (VIS). Entre otras disposiciones, esta normativa también permite al Estado establecer subsidios (bonos) para fomentar el alquiler de viviendas, tanto unifamiliares como multifamiliares, también conocidas como "multifamily". De esta manera, el reglamento de VIS respalda el plan de relanzamiento del bono Renta Joven y busca promover el desarrollo de proyectos multifamily, según destacó el viceministro Navarro. "Hemos proporcionado un marco normativo para que las viviendas de alquiler sean consideradas dentro de la categoría de Viviendas de Interés Social y se implemente el programa de bono de alquiler. Nuestra meta es impulsar el mercado de alquileres y los proyectos multifamily", subrayó Navarro. En relación a esto, Marco del Río, director de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), elogió la normativa establecida en el reglamento de VIS. Señaló que al incluir el alquiler como parte de la VIS, los desarrolladores estarán más motivados para construir viviendas no solo para la venta, sino también para el alquiler. "Esto contribuirá a cerrar la brecha en el acceso a viviendas".