Tendencias del Mercado Inmobiliario para el 2024

Este año, el mercado inmobiliario se perfila como un escenario de transformación, con cuatro tendencias principales que marcarán el rumbo y la consolidación de diversos sectores. La clave para prosperar en este entorno dinámico será la capacidad de adaptarse rápidamente a estos cambios.

Crecimiento de los Centros Logísticos

En 2024, veremos el lanzamiento de nuevos centros logísticos y el desarrollo de proyectos que buscan satisfacer la creciente demanda de soluciones eficientes en la cadena de suministro. Este auge continuará en 2025, consolidando a estos centros como elementos esenciales en el mercado inmobiliario, particularmente en los sectores de almacenaje y distribución.

Resurgimiento de las Oficinas Corporativas

A pesar de los desafíos enfrentados durante la pandemia, el sector de oficinas corporativas está en pleno resurgimiento. La vuelta gradual a la presencialidad es un factor crucial para esta revitalización, aunque el modelo de trabajo híbrido seguirá teniendo un impacto significativo, estimado en un 10%. La habilidad para adaptarse a esta nueva realidad será fundamental para el éxito en este sector.

Boom de los Negocios «Puerta Calle»

Los establecimientos independientes, conocidos como «stand alone», están viviendo un boom en el sector minorista. Negocios de gastronomía, cuidado personal y tecnología lideran esta tendencia, satisfaciendo las necesidades de un público selecto. Ubicados estratégicamente en zonas de alto tráfico y fácil acceso, estos negocios están redefiniendo el comercio en 2024.

Renovación de los Centros Comerciales

Aunque la frecuencia de visitas a los centros comerciales ha disminuido, se ha observado un aumento en el gasto promedio de los consumidores. A pesar de visitar menos, los peruanos están gastando más en cada visita, lo que ha permitido a los centros comerciales superar desafíos económicos y políticos, recuperando así su solidez y desempeñando un papel crucial en el panorama inmobiliario del país.

En síntesis, el 2024 promete ser un año de oportunidades y retos para el mercado inmobiliario. Adaptarse a estas tendencias emergentes será vital para capitalizar en este entorno cambiante y asegurar el éxito a largo plazo.